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투자투자.. 그 투자 기류에 뒤쳐지지 않기 위해 현업에 남는 시간 쪼개가며 찔끔찔끔 따라왔다 20년 코로나 좋을 때 들어가 주식이 붐이 되고, 돈 좀 벌어보니 불장이 끝나고 부동산 불장이 시작되었다 부동산이 붐이 되고 무주택은 으앙 ㅠㅠ 그래! 부동산은 의식주의 주 잖아! 투자는 이곳으로 해야지 근데? 내가 부동산으로 돈을 불릴 깜량이 되는가? 아니. 나는 그냥 성실히 살 것이다 그 때 그 때 맞는 선택을 하겠지? 우리 부모님은? 신축 입주하여 21년 살다가 뒤늦게 청약으로 로또 당첨 다행히 1채 팔고 청약 아파트 빚도 청산 노후가 다행이며, 자녀로서 행복이다 난? 어떻게 해야 할까? 우선 이렇게 흘러갈 것이지 스탭 원. 결혼할 때 아파트를 매수할 것이다 직장생활 하면서, 빌라는 못살아요 투자마인드로 빌..

- 미국은 긴축 정책을 이어가고, 중국은 경기부양책을 이어간다 이게 이렇게 영향을 줬네.. 아시아 증시 거래는 위험자산에서 안전자산으로 자금을 이동 오미크론 위험으로 보는구나 - 안전자산 선호.. 원화 하락 수출호조와 소비회복 등 국내 경제의 견조한 펀더멘털이 외환시장에 반영되면서 원화값 상승 안정화 된단다 원화 하락은 악재구나 -2022년 상장기업 - 정부의 주요 경제지표 전망치 - 3법은 왜 유지? - 양도세 인하한다네. ㅋㅋㅋ 그 와중에 보유세 비중은 OECD 평균넘었다 세금은 커지고, 국민 혈세만 빠는구나~

굉장히 어이없는 일을 당했다 요새 인터넷만 쳐보면 알 수 있는 전세대출 체크리스트로 당당히 명시되어 있는 등기부등본 열람하기가 있다 이건 초보 전세살이들이 사기 안 당하기 위해 반드시 거쳐야 하는 관문으로 설명되어 있다 등기부등본을 통해 - 부동산의 실제 소유자 - 압류 - 가압류 - 가등기 - 저당권 등 권리 제한 사항이 있는지 여러 번 확인해야 한다 이에 강원도 원주시 중개인 2명을 만났는데, 두명 다 등기부등본을 보여달라니, 요새 누가 그런걸 본다면서, 그런 위험한 거래는 하지 않는다면서 거부했다 너무도 당당하게 거부했다 다시 발급해 달라고 말하기도 애매하게 말이다 이런 썩은 중개인은 손절이 답이다 실제로 전세가려던 집의 등기부등본을 떼보니 좋지 않은 집이었다 물론 엄청나게 사기에 휘말리는 그런 집..

최근 관심을 갖고 있는 유투버 김수영 대표 깔끔한 음성에 위트있는 말투로 부린이들에게 좋은 이야기, 조언을 하는 영상을 만들어주고 있다 수 많은 영상을 주의깊게 보았지만, 이번 영상을 보고는 참 나를 돌아보게 되었다 이 영상의 결론은 이 것이다. 부자로 가는 여정, 고급 아파트에 주민인 척 가보고 최고급 레스토랑에도 가보고 명품 샵에도 가서 구경해 보고 비싼 차를 타는 경험도 해보라는 것이다 나는 오히려 저런 것들을 일부러 피했던 것 같다 샤넬백? 그런거 살 바에는 돈을 더 모으지 사치의 사짜도 보기 싫고 그걸 누리는 사람들을 보면 한심하다고 생각하며 나를 위로했다 근데, 생각해 보니까 누린 사람이 누릴 수 있다 권력 맛도 맛 본 사람이 권력을 잘 휘두르듯 부자? 부내나는 것좀 익숙한 사람이 나중되어도 ..

물가 급등에 전세계가 금리인상 모드 그 원인은 다들 알고 있는 바와 같이 경기호황에 따른 것이 아닌, 테이퍼링에 따른 결과를 수습하기 위함 기준금리를 인상하면, 물가가 낮아지는 효과는 있겠지만, 대출 실수요자 등 가계의 빚 부담이 가중되어 실물경제를 위축시킬 수 있다 결론적으로는 완만한 상승경로를 밟아야 한다는 것 금리와 자산가격이 반대로 움직이는 것은 상식이다 아주 단적인 예로, 주식 투자로 얻는 수익률 보다 은행 이자율이 더 높아지면 돈은 은행으로 간다 따라서 금리 인상에 따라 자산가격 재평가가 이루어질 수 있다 특히나 경제성장이, 미래가 불확실한 상황에서 금리 인상은 자산 가격에 부정적인 영향을 미칠 수 있다 하지만 과거 금리 인상기 때를 살펴 봤을 때 자산의 폭락은 없었다고 한다 조정 또는 안정기..

어디서 들려오는 테라스 있는 동탄 아파트 아래의 링크인 것 같다 http://hillstate-dongtan-terrace.co.kr/prem/cont01.html 힐스테이트 동탄 더 테라스 hillstate-dongtan-terrace.co.kr 공공지원 민감인대, 50평대 구조 수지구청 롯데캐슬이랑 비슷하게, 전세금 올려치기로 받고 10년 뒤 분양 전환을 한다는데 사람들 반응을 보니 좋지는 않다 전세보증금 8~10억으로 예상된다고 하며, 이 돈을 10년 동안 묶어야 한다는 것인데 이 포인트만 봐도 여기를 누가 갈까 싶다 무주택 실수요가 가기에는 말도 안되는 투자. 더 이상 파헤쳐 볼 필요가 없을 듯 하다^^

나는 사용하는 체크카드가 많다 왜냐하면 실적만 맞춰서 사용하기 때문이다 https://puspace.tistory.com/5 까먹지 말기) 농협 해봄 체크카드 필요한 것만 정리 본인은 체크카드가 많습니다 여러 혜택을 다 누리고 싶거든요 가장 잘쓰고 있는 체크카드는 새마을금고 체크카드입니다 https://blog.naver.com/pypr455?Redirect=Log&logNo=222433550283&from=postView 새마을금.. puspace.tistory.com 실적만 딱딱 맞춰 사용해서 최대의 할인 혜택을 받는 것인데 씀씀이가 늘었다는 것일까... 새로운 소비를 위한 카드가 하나 더 필요함... 나의 타켓은 간편결제 청구할인이 얼마나 크냐 이것이다 어디 한 번 찾아보자 카드 서칭은 역시 카드고..

그 곳에는 원래 옷가게가 있었다 누가 가나 싶은 옷가게 옷가게가 없어지고 카페인가? 음식점인가? 고개를 기웃거리게 되는 식당이 생겼다 그 곳은 비앙또아였다 https://place.map.kakao.com/730524741 비앙또아 경기 성남시 분당구 동판교로177번길 25 판교 아브뉴프랑 1층 127호 (삼평동 740) place.map.kakao.com 후기가 3.5 군요. 날씨가 좋은 날이면, 엄청난 인파가 들어가 있었고 항상 야외에 사람이 넘쳤다 (여유로운 사람들) 직장인이 가기에는 너무 많은 인파가 있었다 (대기 싫어) 내가 먹은 것 - 컨츄리 스테이크 & 크리미 콘 소스 (얘는 다른 날에 먹어서 사진이 없음) - 새우 토마토 바질 오일 파스타 - 떡볶이 & 치즈볼 - 커피 - 에이드 그래서 맛..

과천 지식정보타운역, 센텀스퀘어 상가 줍줍의 기회라고 한다 그만큼 경쟁률이 어마어마할 것 같다 프리미엄 엄청날 것이라고 한다 일정은 -청약 : 22년 1/7일 예상 -준공 : 22년말~23년초 예상 오피스텔 청약도 이제야 눈 떴는데, 상가 분양을 공부해야 봐야한다.^^ 1. 일반론적으로는 상권분석, 임대료 시세, 건물 컨디션 등 굉장히 많은 것으로 보고 들어가야 하는 고스킬 투자이다 2. 최소 50% 현금 필요 *조심 계약금만 걸고, 팔아주겠다. 전매, p 붙여서 잔금까지 갈 필요 없다 유혹 전매 성공률이 10~20라고 한다 진짜?? 헐; 어려운 점은 신도시 상가, 왜냐 그 주변 상권이 어찌 될지 모르니까!!!! 이건 좀 구체적으로 나온 뒤, 다시 공부를 해봐야겠다. 우선 그나마 좋은 점은 초초 역세권 ..

- 수도권 일부지역 아파트값 하락전환/하락조짐을 보인다 현장에서는 본격적인 조정장 소리가 나온다. 그러나 일부 재걱축이나 고가 단지는 상승 양극화. 여기서 알 수 있는 점은 대장아파트와 입지 좋은 곳은 그대로 간다는 것 대출규제와 사전분양, 단기 급등에 대한 부담으로 보인다고 함 https://realestate.v.daum.net/v/20211212050008076 수도권 아파트값 양극화 조짐?..외곽지역 하락전환·일부 재건축 상승 (서울=뉴스1) 전형민 기자 = 수도권 일부 지역 아파트값이 하락 전환됐거나 하락 조짐을 보이고 있는 것으로 나타났다. 서울 아파트값 상승세 둔화도 이어지는 가운데 경기, 인천 지역의 상승 폭 realestate.v.daum.net - 동두천, 광명, 세종 집값 뚝뚝, 서울..